سنتعرف اليوم على شروط شهادة إتمام البناء في السعودية، وذلك لأن هذه الشهادة من أهم الوثائق التي تثبت أن البناء مطابق شروط ومواصفات الأبنية التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، لذلك سنتعرف على شروط شهادة إتمام البناء في السعودية.
شروط شهادة إتمام البناء في السعودية
توجد مجموعة من الشروط التي يجب توافرها حتى يستطيع صاحب البناء أن يقوم بإصدار شهادة إتمام البناء، لذلك سنتعرف على هذه الشروط من خلال الآتي:
- يجب أن يتم الإنتهاء من إنشاء المبنى بشكل كامل.
- يجب أن يكون المبنى مطابق معماريًا لرخصة البناء التي تم إستخراجها له.
- تقديم مخطط هندسي معتمد للمبنى أثناء القيام بالبناء، مع توضيح موقع المبنى بشكل دقيق.
- إحضار مخطط رسم بياني كروكي للبناء من الخارج والداخل.
- تقديم بيان رسمي من الجهات المختصة يفيد بآن البناء تم إنشاؤه على أرض صالحة للبناء.
- يجب الإلتزام بجميع الضوابط والقوانين الخاصة بالبناء في المملكة العربية السعودية.
- القيام بتقديم طلب إصدار شهادة بناء من خلال منصة بلدي الإلكترونية.
- يجب أن يقوم المكتب الهندسي بتقديم تقرير للبلدية بعد الإنتهاء من إنشاء المبنى.
- دفع كافة رسوم إصدار شهادة إتمام البناء.
- عند تقديم طلب استخراج شهادة إتمام البناء يجب رفع مجموعة من المستندات وهي (الهوية الوطنية لصاحب المبنى، رخصة بناء سارية للمبنى، مستند يثبت بناء المبنى وفقًا للشروط والضوابط المحددة، مستند يوضح موقع المبنى وصلاحيته للبناء عليه، صك ملكية المبنى).
- عمل جميع المستندات بصيغة PDF ورفعها عبر منصة بلدي.
خطوات إصدار شهادة إتمام البناء في السعودية
هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها لكي يتم إصدار شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية، وهذه الخطوات تتمثل في الآتي:
- القيام بالدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة بلدي “من هنا“.
- من الشريط العلوي في الشاشة أنقر على تسجيل الدخول.
- اضغط على أيقونة تسجيل الدخول بواسطة النفاذ الوطني الموحد.
- أدخل كافة بيانات المستخدم في حساب النفاذ الوطني وهذه البيانات هي (اسم المستخدم، كلمة المرور المسجلة في أبشر، الرمز المرئي على الشاشة).
- أنقر على زر تسجيل الدخول.
- سوف تصل إليك رسالة نصية تحتوي على كلمة مرور مؤقتة لحساب المستخدم.
- اكتب كلمة المؤقتة في المكان المحدد لها.
- اضغط على أيقونة متابعة.
- من الشريط العلوي اختر خدمات بلدي.
- ستنسدل لك قائمة اختر منها خدمات الرخص الإنشائية.
- اضغط على إصدار شهادة بناء ثم أنقر على ابدأ الخدمة.
- قُم بالنقر على خيار أقر على صحة المعلومات المدخلة وأوافق على الشروط.
- اختر أيقونة ابدأ الخدمة.
- حدد المنطقة وأمانة المنطقة التي يقع البناء داخل حدودها الإدارية.
- من قائمة البلديات حدد البلدية المطلوبة ثم أنقر على زر التالي.
- قُم بتعبئة البيانات المطلوبة وهي (رقم الرخصة، وتاريخ الميلاد، وتاريخ الرخصة).
- أنقر على زر الاستعلام للتحقق من صلاحية الرخصة.
- في حالة كانت الرخصة سارية قُم باختيار المكتب الهندسي المطلوب.
- اضغط على زر إرسال.
- تقوم البلدية بفحص الطلب ومن ثم إصدار شهادة البناء المطلوبة؟
الأوراق المطلوبة لاستخراج شهادة إتمام البناء
توجد مجموعة من الأوراق التي يتم إحضارها لاستخراج شهادة إتمام البناء، وهذه الأوراق هي:
- صورة الهوية الشخصية لمالك البناء.
- صورة من رخصة البناء.
- صورة تثبت اكتمال إنشاء البناء.
- نسخة من المخططات الهندسية للبناء.
- رسم تخطيطي للموقع.
- شهادة تفيد بتنفيذ أعمال العزل الحراري من شركة الكهرباء.
لقد تعرفنا من خلال الفقرات السابقة على شروط شهادة إتمام البناء في السعودية، حيث إن شهادة البناء هي شهادة تُمنح لأصحاب الأبنية من الحكومة السعودية، لإثبات إتمام مرحلة البناء والتعرف على تفاصيل البناء.