قانون الإيجار القديم يدخل حيز التنفيذ غدًا وفقًا لإسكان النواب

قال الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان في مجلس النواب، إن قانون الإيجار القديم سيدخل حيز التنفيذ اعتبارا من غد الثلاثاء، الموافق 5 أغسطس 2025. هذا الإعلان يأتي في وقت حيوي للغاية بالنسبة لملايين المستأجرين في مصر، حيث تنتهي علاقات الإيجار في الشقق السكنية بتاريخ 5 أغسطس 2032، بينما تمتد التواريخ للوحدات غير السكنية كالكتب والمحلات إلى 5 أغسطس 2030.

مجموعة جديدة من الالتزامات المالية

خلال مداخلة هاتفية مع الإعلاميين محمود السعيد وآية عبدالرحمن، في برنامج “ستوديو إكسترا” على قناة “إكسترا نيوز”، أوضح الفيومي أن القانون سيوفر للأسرة المالكة إمكانية استرداد وحدات سكنية مغلقة عبر تقديم عريضة للأمور الوقتية. كما كشف أن التعليمات تشير إلى أن المستأجرين سيبدأون تسديد إيجار قدره 250 جنيها شهريا بمعدل متكرر خلال ثلاثة أشهر، بدءا من 1 سبتمبر القادم.

تحديد قيمة الإيجارات الجديدة

وفيما يتعلق بمستقبل الإيجارات، ذكر الفيومي أن لجان المحافظين ستبدأ إجراء تقييمات للمتغيرات السكنية في مختلف المناطق، لتصنيفها إلى متميزة ومتوسطة وشعبية. وبداية من نوفمبر، سيتم احتساب القيمة الإيجارية الجديدة استنادا إلى هذا التصنيف. فسيكون الإيجار في المناطق المتميزة بحد أدنى 1000 جنيه، فيما سيكون 400 جنيه في المناطق المتوسطة و250 جنيها في المناطق الشعبية.

يسعى هذا القانون إلى تنظيم سوق العقارات وتحسين العلاقات بين الملاك والمستأجرين، مما قد يُنشئ بيئة أكثر استقراراً في هذا القطاع الحيوي.