شروط جديدة لاستخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها في 2025

في خطوة هامة تهم الكثير من المصريين، أعلنت وزارة التنمية المحلية عن الشروط الجديدة لاستخراج تراخيص البناء التي تختلف عن القوانين السابقة. مع التعديلات التي وقعت على اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، أصبح الأمر أسهل للمواطنين، حيث أن هناك الآن 8 خطوات فقط بدلاً من 15، مما يعكس سعي الحكومة لتقليل البيروقراطية وتسهيل إجراءات بناء المنازل.

خطوات بسيطة لاستخراج التراخيص

الآن، كل ما عليك فعله هو تقديم الطلب مع المستندات المطلوبة، وبعد ذلك يتم مراجعة الاشتراطات والحصول على الموافقة المبدئية. بعد ذلك، يتوجب التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي معتمد ومتابعة إجراءات المراجعة الفنية حتى تحصل على الترخيص النهائي.

النظام الجديد يعود للقانون القديم

تأتي هذه التغييرات بعد إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية التي كانت مطبقة خلال السنوات الأخيرة، مما يعني أن الحكومة تعود إلى اعتماد قانون البناء الموحد. حيث أكدت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، أن الهدف من هذه الخطوات هو تسريع تقديم الخدمات للمواطنين وتقليل التعقيدات.

عدد الأدوار المسموح بها

قانون البناء الجديد حدَّد عدد الأدوار المسموح بها وفقاً لعرض الشوارع. في الشوارع التي عرضها 6 أمتار، يمكن بناء دور أرضي وثلاثة أدوار. أما في الشوارع الأعرض، مثل التي عرضها 8 أمتار، فيسمح بارتفاع المباني إلى ضعف عرض الشارع.

شروط تعلية المباني القائمة

ولا تنتهي الأمور عند هذا الحد، بل ينص القانون أيضاً على شروط لتعلية المباني الحالية. يجب أن يلتزم الهيكل الإنشائي والأساسات بالأحمال الناتجة عن التعلية، مع ضرورة الحصول على الموافقات الفنية اللازمة.

بهذه الخطوات، تأمل الحكومة أن تكون الإجراءات أكثر سلاسة للمواطنين، مما يسهل عليهم تحقيق أحلامهم بامتلاك المنازل.